江山御景小区收费不理

答复意见：

尊敬的来信人：您好！经安排县住房城乡建设局、县市场监督局、荆山镇政府调查，现回复如下：1：责成物业加强宣传和引导，对自行车、电瓶车的非机动车停放机动车停车位的行为加强引导。2：责令该物业服务企业严格按照服务合同约定进行服务。依据《安徽省物业管理条例》第五章八十六条规定：物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的租赁期限不得超过三年，人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。3：该小区地下停车场建设工程是由安徽新湖置业公司投资施工，怀远县人防办对该小区ABCD区防空地下室颁发了人防工程平时使用证（有效期至2022年8月15日）。依据《中华人民共和国物权法》等相关文件内容，人防工程平时由投资者即开发商新湖置业公司所有，使用管理、收益归投资者所有，实行产权与使用权、经营权分离。普通住宅小区停车收费已于2015年初实行市场调节，按《价格法》规定，经营者有权自主定价。开发商对每个车位收取租赁费230元/月，另外物业公司对每个租赁车位收取30元/月卫生服务费。收费标准在小区内已进行公示。若业主认为地下停车位租金确实过高，根据《安徽省价格争议调解处理办法》业主可到怀远县发改委价格认证中心投诉，申请对江山御景小区停车位的成本调查，江山御景业主具体可联系怀远县发展和改革委员会价格认证中心，联系方式：8212663。如有不清楚的地方，可联系县住房城乡建设局：8213800，县市场监督局：8855923，荆山镇政府：8315658。感谢您对我们工作的理解和支持。