自建房房产证怎么办理

答复意见：

尊敬的来信人：您好！

经联系邵二欢得知，其房屋位于白乳泉街道梅郢社区，建于2000年前后，无土地及规划审批手续，只有多年前从别人手中买地的票据，没有其他材料。按照《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，需提交：1申请人身份证明；2土地审批材料；3规划审批材料，邵二欢无法提供，其房屋不能办理不动产权证。已电话联系邵二欢反馈情况，邵二欢表示满意。