抵押权登记变更登记
基本要素
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受理条件
1 申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；
2 申请材料形式符合要求；
3 申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；
4 申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；
5 申请内容与询问记录不冲突；
申请材料
| 材料名称 | 必要性 | 规格份数 | 材料来源 | 填报须知 | 材料下载 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申请人身份证明 | 必要 | 原件1份 | ①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明； ②个人的，携带身份证明。 | 示例样表 | 查看 | |
| 抵押权变更的材料 | 必要 | 原件1份 | 抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的提交；不动产地名地址等自然状况变更的提交；担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的提交。申请人书面承诺并盖章确认。 | 示例样表 | 查看 |
办理流程 流程图
1.受理：通过互联网登录安徽政务服务网，点击“在线办理”进入申报系统，提交材料，窗口人员负责接受申请人提交的申报材料，窗口工作人员将申报资料与行政审批公示的材料目录进行核对。符合要求的接收，并予以受理；不符合要求的告知理由，要求申请人补正材料。
2.审查：审查人员根据审查要求，进一步审核申请材料，必要时应当要求申请人进一步提交佐证或向有关部门核查有关情况。由业务科室根据审查情况，提出审核拟办意见。
审核后，审核人员应当做出予以登记或不予登记的明确意见。审核人员经审核符合登记条件的，决定将登记事项记载于不动产登记簿。
前台收费人员根据收费文件要求按件收取不动产登记费用。
3.送达：登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。
4.办结：发放不动产权证书或不动产登记证明后，不动产登记机构应当按规范将登记资料归档。
2.审查：审查人员根据审查要求，进一步审核申请材料，必要时应当要求申请人进一步提交佐证或向有关部门核查有关情况。由业务科室根据审查情况，提出审核拟办意见。
审核后，审核人员应当做出予以登记或不予登记的明确意见。审核人员经审核符合登记条件的，决定将登记事项记载于不动产登记簿。
前台收费人员根据收费文件要求按件收取不动产登记费用。
3.送达：登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。
4.办结：发放不动产权证书或不动产登记证明后，不动产登记机构应当按规范将登记资料归档。
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 怀远县自然资源和规划局（怀远县林业局） | 张雷 | 受理 | 对申请人的咨询进行答复，接收审查申请资料，对提交书面申请材料的申请人作出的受理或不受理的决定，应填写《受理通知书》或《不予受理决定书》 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 怀远县自然资源和规划局（怀远县林业局） | 李玲玲 | 办结岗 | 及时对申请材料进行核实并实地踏勘，结合相应的法律、法规和经营资格提出审查意见。 | 无 |
| 送达 | 0个工作日 | 怀远县自然资源和规划局（怀远县林业局） | 徐瑾 | 送达岗 | 快递 | 无 |
中介服务
办事评价
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非常不满意
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常见问题
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 作废相关审批结果，并移交相关机构处理。 | |
| 材料有误允许当场更正或提供有效证明，材料不全必须补齐，再予受理。 | |
| 可直接到现场咨询或办理。如需要网上办理先在安徽政务服务网上注册个人或法人用户，再按规定扫描上传所有材料的图片，并邮寄相关材料原件，且保证真实有效，事前可进行电话咨询。 |
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