一、项目概况

根据县政府工作安排，需委托房地产估价机构对蚌埠市怀远县某小区住宅和商业用房2024年4月11日市场价值初评结果进行复核。复核评估对象：坐落于蚌埠市怀远县榴城镇，评估复核面积约为10225.54平方米，均为毛坯状态；其中商业房地产面积5131.21平方米，住宅房地产面积5094.33平方米。

二、服务标准：

根据业务需要，本项目实施标准按照采购人相关要求执行，具体工作程序和要求服从采购人安排。

三、服务期限：

在接收采购人资料后5个工作日内完成资产评估复审工作，出具相应评估复核报告，10个工作日内移交相关档案。

四、评估公司要求：

1.报价人应符合《政府采购法》第22条规定；

2.报价人需具备资产评估资质（需提供营业执照及资质备案证书复印件）；

3.报价人须具有企业独立法人资格，并且能够独立承担民事责任；

4.人员要求：资产评估人员符合法律法规规定的执业资格，必须配备一名资产评估师，且必须为报价单位正式员工，资产评估人员一旦中标无正当理由不得更改。（需提供相应资格注册证书复印件）。

5.业绩要求：提供近三年（2021年4月至2024年4月）出具的4000万元以上房地产价值资产评估报告。

6.报价要求：报价人应就采购需求组织报价，报价单（格式详见附件）签字盖章送达开标地址(可快递寄送，送达日必须在报价截止日期前)，另需附单位营业执照、人员名单和资格材料等复印件并加盖公章。报价单及相关材料应密封，未密封的予以作废。   

7.信誉要求：

（1）报价人不得存在以下情形：

①被列入法院失信被执行人名单的，可通过最高人民法院网站（www.court.gov.cn ）查询。

②被列入严重违法失信企业名单，可通过国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询。

③被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，可通过中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）查询。

④存在重大税收违法行为的，可通过国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）查询。

（2）被各级行业监管部门给予行政处罚限制投标的（以行政处罚决定书为准），在限制期内不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的，在限制期内不得参与本项目投标。

（3）报价人所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响报价人的投标资格。

（4）本项目为复核项目，建设单位委托的初评公司不得参与已评项目报价，已报价的取消资格。

各报价人应在报价书中对上述要求做出书面承诺。采购人在服务任何阶段发现中标人弄虚作假的立即取消中标资格，造成采购人损失或不良影响的，采购人保留采取法律措施的权利。

五、最高限价：

本项目在初评服务费的基础上确定最高限价为2000元，超过最高限价的视为无效报价。

六、询价结果运用：

有效报价最低且符合公告条件，拟为中标单位。

七、其他：

1.送达地址：安徽省怀远县政府五楼西县审计局综合法规室

2.收件人：胡丽  0552-8211672（工作时间）

3.中标的报价材料将作为合同的组成部分

4.报价截止日期：2024年5月10日17:30 

                         

 

         怀远县审计局       

                                                                           2024年5月6日

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

报价单

怀远县审计局：

在详细阅读了贵单位的《关于采购怀远县某地商住房地产市场价值评估结果复核服务的询价比价公告》后，我愿意遵照本次询价公告的有关要求参与报价竞标，若我方中标，我方保证遵守国家有关法律法和贵单位制定的询价函要求，保质、保量、按时提供服务。

详细报价如下：

 

报价单位（单位公章）：              报价时间：

报价联系人：                            报价联系方式：