【群众热线】办理房产证钱还必须公证委托才能

发布时间：2021-11-18 09:21 来源： 怀远县司法局 浏览量： 【字号：大 中 小】 打印

  来电问题：本人在怀远县龙亢农场买的房，合同已签，年底前交房，现开发商通知交房前必须办理委托公证，否则无法代办房产证，确认业主产权，后期产生产权问题概不负责。因此电话咨询房管局回复说：房屋按揭是开发商代办房产证，怀远县规定必须公证委托后开发商才能代为办理。 公证必须本人回来办理，很多人平时在外地，为此事来回奔波，耽误时间，多花钱。现各地在提倡让群众少跑路，办好事。难道交房时本人提供委托书，签字按手印无法律效力吗？必须要公证才能代表是委托办理吗？公证处一次性收费800元合理吗？购房合同，贷款合同均本人办理，现还需要公证确认产权，签的合同又有什么作用呢？据悉其他很多城市并无此强制要求，法律也并没有相关规定，望相关部门给予重视解决！真正的惠民便民！！！

  回复：

         意见反馈 第一、因为办理不动产证，需要当事人到多部门办理多项事宜（不动产预告抵押登记和抵押登记事宜，领取相关的《不动产登记证明》、缴纳税费）等。很多当事人长期在地工作，来回奔波浪费当事人时间、金钱，所以办理委托公证，是为了方便群众。 第二、公证收费是按照上级主管部门和物价部门核定标准收取。（1、委托一件：400元，2、赋予债权文书强制执行效力按债务总额0.3%收取，而我处远没有达到债务总额0.3%标准。） 因此，我处办理上述公证，不仅没有给当事人代来不便，而且方便群众办事，减轻群众负担。

扫一扫在手机打开当前页