2024年1-2月怀远县房地产市场运行分析

怀远县房地产市场运行情况
（截止2024年1-2月）

一、房地产市场基本情况

(一、房地产市场情况

（一）新建商品房销售情况

1-2月份新增商品房预售面积102122.87㎡，较去年同期增长67.9%。商品房签约销售493套，总面积58469.13㎡，交易总额35490.03万元，其中住宅421套、商业72套。住宅均价5638.05元/㎡，同比增长4.5%。长九府（二期）、桃源一品、中房望淮郡项目销售排名前列。

（二）二手房交易情况

1-2月份二手房成交78套住宅，总建筑面积8179.04㎡，交易总额3870.65万元，均价4732元/㎡，均价较去年同期增长12.7%。

二、房地产市场运行特点

（一）商品住房成交价格基本稳定。据成交数据显示，今年以来，城区住宅成交量处于5500元/㎡上下价格区间。

（二）非住宅商业库存约30.42万㎡，市场购买意愿不强，去库存难度较大。

怀远县住房和城乡建设局