【新闻发布】规范公租房运营管理加快保租房建设发展

规范公租房运营管理 加快保租房建设发展

新闻发布会

发布主题：规范公租房运营管理 加快保租房建设发展

发布时间：2024年4月9日

发布地点：县住建局2楼205会议室

发 布 人：周家伟（县住房保障中心主任）

发布单位：怀远县住房和城乡建设局

同志们、媒体记者朋友们：

    大家上午好！欢迎大家出席县住房和城乡建设局今天举办的新闻发布会。今天我局发布《规范公租房运营管理 加快保租房建设发展》，并举办新闻发布会，向大家介绍我县保障性住房建设和运营管理情况。

第一项：规范公租房运营管理，加快保租房建设发展的背景

2008年至2016年，我县实有公共租赁住房（简称公租房）7458套，其中住建局（住房保障中心）运营管理城区5358套、经开区运营管理1103套、乡镇及单位自建自管997套。随着城镇化建设进度加快，为解决新市民、青年人、外来务工人员的群体的阶段性住房需求，2021年国务院下发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，按照上级工作部署，2022和2024年我县申报建设保障性租赁住房（简称保租房）1394套。公租房和保租房统称为“保障性住房”。

目前，保障性住房工作重点转为由县住房保障中心负责运营管理。（不要）2023年5月，按照政府购买社会服务要求，我局成立了城市房屋运营管理服务中心，实行政府购买公租房运营管理服务，负责城区公租房和保租房的运营管理工作。目前，该中心已正式运营。

第二项：由媒体朋友们进行现场提问

问：公共租赁住房申请需满足什么条件？

答：1.申请家庭具有本县荆山镇、榴城镇、白乳泉街道、望淮街道非农业户籍（具体见“受理范围”），入怀户籍在两年（含两年）以上；家庭成员之间具有法定赡养、抚养或扶养关系，且在同一户籍长期共同生活和居住；

受理范围：

荆山镇：老西门、梅郢、东庙、马湖、建强、菜园社区。

榴城镇：何巷、望淮、榴城、双墩、马头、引凤、新怀、新城、泰山、新河、屾河社区。

白乳泉街道：乳泉、元宝塘、顺河、望月、卞和、荆山、光明、文昌、圣泉、永平、靠山社区。

望淮街道：邵圩、新桥、新星、魏岗、榴花社区。

2.申请家庭人均月收入2635元以下：其中低保家庭（人均月收入791元以下）、低收入家庭（人均月收入791元以上1187元以下）、中等偏下收入家庭（人均月收入1187元以上2635元以下），人均月收入超过2635元不予保障；

3.申请家庭人均住房建筑面积18平方米（含）以下，总面积不得超过54平方米（含无住房,自有住房出售或转让需2年以上）。

问：保障性租赁住房申请需满足什么条件？

答：本县范围内新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体（年龄限定在18周岁至60周岁，其中青年人为18周岁至35周岁）。

本方案所称新市民主要是指在本县稳定就业的外来务工人员；青年人是指首次来怀就业全日制大学本科及以上学历毕业生（18周岁至35周岁）；城市基本公共服务人员主要是指从事环卫、公交、教育、卫生、消防等公共服务人员。

原则上不设收入门槛。新市民、青年人、城市基本公共服务人员与本县用人单位签订两年以上劳动合同、足额缴纳社会保险满一年（“双招双引”支持政策引进人才和首次来怀就业全日制大学本科及以上学历不受社保条件约束），本人及配偶、未成年子女或未婚者本人和父母在县城规划区无自有住房且未承租各类保障性住房。

问：是否支持企业建设保障性租赁住房？

答：支持各类市场主体、企事业单位、大中专院校、科研院所等企事业单位筹集建设保障性租赁住房。支持自有存量住房、自有闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。鼓励和支持专业化规模化的住房租赁企业参与保障性租赁住房建设和运营管理，多渠道增加供给。

问：保障性住房分布在哪些小区？

答： 有温馨家园、 新河花园A区、 新河花园B区、 昌盛花园、文苑小区、移民小区、嘉富新城、禹泽园、魏岗地块、新河花园等。具体房源信息分布已在怀远县人民政府官网公布。

1、公租房小区

2、保租房小区

    其中迎宾花园、新河花园、禹都明珠正在建设中预计2024年10月底前可竣工入住，请大家关注并广泛宣传，使符合条件的外来务工人员、新市民等群体及时入住。2025年我县还将继续新建或改建保障性租赁住房，以满足更多住房困难家庭住房需求。

    本次新闻发布会到此结束，谢谢大家！