怀远县住房和城乡建设局“双随机一公开”随机抽查事项清单

序号

抽查项目

检查

对象

事项

类别

检查

方式

检查

主体

检查依据

处室、单位具体负责人

备注

抽查类别

抽查事项

1

城市（县城）燃气生产质量安全检查

城市（县城）燃气经营监督执法检查

供气企业

重点检查

现场检查、书面检查、档案调阅

县住房城乡建设主管部门

1、《中华人民共和国安全生产法》第五条；2、《安徽省城镇燃气管理条例》第五条。

公共事业科 徐曼丽

基本项目

2

饮水供水

城市（县城）供水生产质量安全检查

供水企业

重点检查

现场检查、书面检查、档案调阅

县住房城乡建设主管部门

《安徽省城镇供水条例》第五条

公共事业科 徐曼丽

基本项目

 3

工程造价咨询

工程造价咨询检查

工程造价咨询企业

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络监测或实地核查等

县住房城乡建设主管部门

《工程造价咨询企业管理办法》

建安科 孙刚

基本项目

4

房地产开发企业资质及市场行为监督管理

房地产开发企业资质及市场行为监督管理

房地产开发企业

一般检查

现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等

县住房城乡建设主管部门

1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第四条、第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条；

2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条；第二十四条

3.《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第五条、第四十一条等；

4.《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条、第十四条、第十五条。

住房科 王怡楠

基本项目

5

物业服务企业市场行为监督管理

物业服务企业市场行为监督管理

物业服务企业

一般检查

现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等

县住房城乡建设主管部门

1、《物业管理条例》（国务院令第504号）第五条、第四十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条；2、《安徽省物业管理条例》第五条、第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。

房管处 姚荣泽

基本项目

6

房地产经纪机构及市场行为监督管理

房地产经纪机构及市场行为监督管理

房地产经纪机构

一般检查

现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等

县住房城乡建设主管部门

1.《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第8号）第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条；

2.城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条；

3.《商品房屋租赁管理办法》（住房城乡建设部第6号令）第五条；

房管处 赵春光

基本项目

7

房地产估价机构备案市场行为监督管理

房地产估价机构备案市场行为监督管理

房地产估价机构

一般检查

现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等

县住房城乡建设主管部门

《房地产估价机构管理办法》（住房建设部令第14号）第五条、第二十五条、第三十三条、第四十七条、第四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条。

房管处 赵春光

基本项目

8

建设工程质量监督检查

建设工程质量监督检查

正在主体结构施工阶段的建设工程

重点检查

现场检查、书面检查或实地核查等

县级住房和城乡建设主管部门

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十三条、第四十七条

建筑工程质量监督站 李波涛

特殊项目