怀远县住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划

2024年县住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习宣传贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，全面贯彻落实习近平总书记系列重要讲话指示批示和考察安徽重要讲话精神，全面落实县委“1166”工作部署，紧紧围绕年初确定的各项目标任务，积极应对挑战，努力攻坚克难，全面推动我县住建事业高质量发展。现就2024年工作总结和2025年工作计划报告如下：

一、2024年工作总结

（一）固本强基，狠抓全面从严治党纵深推进

1.“系统化”抓思想教育。通过党委理论学习中心组、支部三会一课、落实“第一议题”等形式，全面系统、及时跟进学习习近平总书记最新重要讲话和重要指示批示精神。2024年以来共开展党委理论学习中心组进行集中学习交流10次，围绕加强党的建设、学习贯彻习近平法治思想、全面从严治党等内容专题研讨5次。邀请县委宣讲团讲师围绕党的二十届三中全会精神专题宣讲1次，共计参与100余人。

2.“标准化”抓组织建设。严格落实党内组织生活制度，扎实开展主题教育民主生活会，顺利召开2023年度基层党组织书记述职评议会，督促指导各党支部及时做好组织生活会和民主评议党员工作。定期下发党建月度重点工作提示单，季度性开展党建走访调研工作，不断提高支部党建工作水平。严把党员发展关口，2024年新发展党员1名，预备党员转正4名，圆满完成年度党员发展指标。配齐配强基层党建工作力量，实现基层党组织到期换届100%。

3.“常态化”抓作风建设。2024年共召开住建系统全面从严治党暨党风廉政建设专题会2次，领导干部带头上纪律党课2次。以中层以上干部为重点，召开住建系统党纪学习教育专题党课1次，推动党纪学习教育在住建领域走深走实。坚持预防教育为先，充分运用好反面教材，分类分级组织全体党员围绕“一书一片”警示教育工作开展集中学习交流12次，集中观看定向警示教育片1次。组织党员干部赴安徽省蚌埠监狱、县委党校廉政教育基地等地开展党性教育4次。

4.“融合化”抓意识形态。坚持把意识形态工作摆在重要位置，以党委会、党委理论学习中心组为载体，集中学习研讨4次，深度推进意识形态工作与单位重点工作“同频共振”。严格落实行业舆情监测核处专人专责专岗制度，认真把好住建领域宣传口径，通过微信公众号，政府门户网站等媒体平台，持续加强线上线下意识形态阵地管理力度。2024年，各级平台共计采用稿件29篇。

（二）扛起担当，坚决完成市级工作目标任务指标

1.建筑业总产值。

2024年建筑业产值全年预计可达47亿元，较去年增长9亿元，增速约25%。                                                           

2.城镇保障性安居工程。                                 

（1）保障性租赁住房。2024年共申报4个项目271套，目前已全部竣工，入住202套，入住率75%，争取上级资金327万元；2022年续建项目魏岗地块500套保租房主体已竣工，现已进入配电阶段，预计10月底前竣工。                                              

（2）住房租赁补贴。2024年市级任务为公租房租赁补贴发放50户、保租房租赁补贴发放100户。目前已发放公租房租赁补贴98户25.54万元，发放保租房租赁补贴132户8.84万元，完成率为153%。                    

3.城乡建设管理（包括城市更新）。                            

（1）城市更新。五岔片区城市更新：五岔片区九年一贯制学校、新星小区改造已竣工验收，凤凰城安置区及榴城路、望淮路、火星路等3条市政道路正在进行施工。五岔片区城市更新已被省住建厅列为2024年度第二批城市更新专项资金支持项目，获得上级补助资金520万元。老城片区城市更新：小坝路已建设完成，荆家沟、苏马大沟黑臭水体整治及怀唐路改造正在施工，老城区雨污管网整治正在进行施工图设计；白乳泉景区综合提升改造及周边城市更新项目一期正在进行方案设计、初步设计。

（2）老旧小区改造。2024年老旧小区改造项目，包含怡人小区片区、三中宿舍、水利小区、广厦步行街、公路局宿舍、顺河小区片区、农资宿舍、农行宿舍8个老旧小区片区共计23个小区，涉及总户数2105户，总建筑面积约15.31万平方米。施工单位于2024年5月进场施工，经建设单位、施工单位、属地街道社区等相关单位紧密配合，目前已完工，有效提升了城市小区居住环境、设施条件、服务功能和周边居民生活品质。                                                         

（三）兜底民生，把保障性安居的大好事做到群众心坎里

1.人性化配租有温度。严格执行《关于开展线上线下同时受理公共租赁住房申请有关事项的公告》精神，实行线上线下同时受理，皖事通APP和政务通一网通办，让数据“跑路”代替群众“跑腿”。已开展公租房实物配租2次、保租房实物配租6次，配租户次共210户。针对轮候保障户中的低保、残疾、重病家庭进行优先配租，让特殊住房困难家庭幸福感成色更足。

2.专项排查有制度。怀远县城区共有公租房5360套，符合条件重新签订租赁合同的共有4481户，收缴租金883.36万元，排查出违规使用公租房154户，均已进行处理。自建自管公租房乡镇及单位已按照要求建立保障户信息档案，定期更新保障户信息报送县住房保障中心，纳入公租房信息管理系统统一管理。

3.租金收缴有力度。目前住房保障中心共管理保障性住房7325套，其中公租房6525套，保租房800套。已收租金1528.44万元，收缴95.92%，收缴率历年最高。

（四）顶住压力，稳住房地产市场经济“基本盘”

1.房地产市场平稳运行。全县房地产开发在售项目23个，在建项目10个；新建商品房预售许可面积23.43万㎡，较去年同期下降11.71%；新建商品房销售面积26.25万㎡，较去年同期下降20.0%；成交均价5163.94元/㎡，同比下降-9.38%；全县新建商品房累计库存面积68.76万㎡，其中住宅39.37万㎡（近一年月平均去化2.2万㎡，去化周期约18个月），商业29.38万㎡（近一年每月去化约3353㎡，去化周期约87个月）；已上报房地产类固定资产投资26.69亿元。

2.“因城施策”建章立制。牵头制定《怀远县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，加大公积金、金融支持力度，优化购房入学模式，并提供购房补贴的政策支持；拟定《怀远县购房补贴实施细则》并于2024年4月6日正式发布，确保措施中的购房补贴及时兑现，维持群众的购房热情，加快我县库存商品房的去化效率；代起草《怀远县关于进一步优化房地产政策措施的通知（试行）》并于2024年7月18日正式印发。

3.“白名单”力争申报。累计上报9个项目，通过审核4个项目，融资需求共计3.3亿元，累计放款1.2亿元。我局后期将继续与市局对接，对符合条件的项目“应报尽报”，力争白名单“应入尽入”。

4.“保交房”攻坚克难。

（1）碧桂园星河岚湾项目。该项目总建筑面积为32.2万平方米，总套数为2264套，已全部取得预售许可证，已售2094套，可售房源170套。规划方案按照7个批次交付，截至目前已交付4个批次，交付套数1522套，其余批次为2024年9月25日交付、2025年6月25日交付、2025年11月25日交付。前期因项目进度缓慢，我局多次约谈督促开发企业，要求对原施工单位进行清场处理。现已清场完成，并已确定由我县建筑业协会、怀远金诚建筑有限公司牵头的施工单位进场施工，目前项目正在按施工计划实施中，预计今年交付批次在10月底完工、11月交付。

（2）三巽云璟和悦项目。该项目共22栋单体、1068套，已办预售372套、已售231套、剩余141套未售。目前1#-3#、5#、9#、16#主体封顶、外立面已完成80%、门窗正在安装，室内外及配套工程已完成25%，合同交付时间为2024年9月30日。

（五）对标提标，夯实行业高质量发展基础

1.创优营商环境推进法治建设。

（1）政务服务窗口便民惠企。我局窗口共办结各项办件497件，办结率100%，征收城市基础设施配套费18170907.42元，减免城市基础设施配套费4220014.5元。

（2）深化“千干扶千企”帮办服务。按照县营商办工作要求，我局4名包保干部实行“一对一”帮扶联络包保制，坚持“周联系、月走访”，走访帮扶企业7家和3个重点项目。协助解决蚌埠星跃置业有限公司、诺博汽车橡塑（安徽）有限公司等企业在生产建设等环节的相关诉求11件，企业满意率100%。

（3）规范行政应诉及合法性审查。出庭应诉行政诉讼案件2起，局主要负责人出庭应诉达到100%；起草规范性文件及报告5个，以上文件均经过法律顾问审核后，报司法局进行合法性审查，重大决策事项合法性审查率100%；切实贯彻落实集体学法制度，推动领导干部带头学法用法，围绕主题活动提高宣传实效。

2.全面推进重点工程项目谋划建设。

（1）向内盯项目建设。2024年新开工建设项目3个，分别为怀远县城区雨污分流改造一期（怀远县新城区雨污管网混接综合提升整治）项目、怀远县2024年老旧小区改造项目和荆家沟、苏马大沟黑臭水体整治项目，3个项目总投资约1.53亿元；续建项目1个，为新星小区改造项目，总投资约2268万元。截至目前，4个项目均已入库，累计完成固定资产投资约1.55亿元；新老城区约201.55公里雨污管网排查检测共排查出混接、错接、破损等严重缺陷843处，对排查检测发现的问题短板，计划分阶段、分批次实施修复改造，目前我县已率先启动新城区雨污管网混接综合提升整治，并持续推进老城区雨污管网混接综合提升整治施工图设计。

（2）向上争政策机遇。2024年我局共争取并到位上级资金48578.78万元，其中：怀远县棚改二期专项债项目2.99亿元，2022年城市更新一期建设项目（魏岗地块保租房）提前批次专项债1亿元，老旧小区改造资金4579.88万元（中央4365.3万元，省级214.58万元），城市危旧房改造项目资金1259万元（中央550万元、省级709万元），农村危房改造项目资金400.2万元（中央349.3万元，省级50.9万元），怀远县城区雨污分流改造项目中央资金1000万元，五岔片区城市更新项目省级专项资金765.2万元，怀远县主城区低碳片区创建项目省级专项资金300万元，怀远县保障性租赁住房建设项目资金327万元（中央318万元，省级9万元），怀远县保障性住房租赁补贴项目资金13万元（中央8万元，省级5万元），人才引育住房租赁补贴和购房补贴项目资金34.5万元（市级10.35万元，怀远县24.15万元）；成功申报怀远县2023-2025年老旧小区基础设施改造、怀远县城区雨污分流改造2个专项债项目，计划发行4.7亿元，已发行1.2亿元。

（3）积极申请项目谋划。大规模设备更新改造领域谋划保障性住房、燃气设施、供水排水领域等更新改造等项目20个，谋划项目总投资约26.17亿元；2024年超长期特别国债项目谋划项目5个，谋划项目总投资约15.68亿元；2025年政府投资类项目谋划市政基础设施建设、保障性安居工程等政府投资类项目19个（其中2025年重点推进项目7个），项目总投资估算约44.6亿元。

（4）多措治理生态环境。坚持“科学规划、精准施策、多方参与”原则，聚焦城市黑臭水体周边居民商户生活污水排放等重点环节，通过控源截污、河道清淤、生态修复、水源补充等方式，“一河一策”制定水体整治方案并实施治理。2024年，通过实施荆家沟、苏马大沟、乳泉大沟水体整治，完成水体清淤及周边护坡清理共6公里，有效改善我县生态环境。

（六）严守底线，确保住建领域安全大局

1.建筑市场和安全文明施工监管。

（1）文明施工监管。开展季度巡查4次，建筑工地起重设备安全专项检查2次，有限空间作业、高坠检查等专项检查6次，下发安全隐患220余处，下发整改通知书56份，移交安全生产、扬尘防治行政处罚5起。

（2）安全标化工地。二中南安置区、河溜中学食堂等10个在建项目通过市安全标化工地考核，其中五岔片区二期获得省级安全标化工地的荣誉。

（3）兴助企引优企。帮助安徽丰木建筑工程有限公司升级为建筑施工总承包一级资质。引进安徽菲力建筑工程有限公司、安徽聚宏建筑工程有限公司、安徽龙旺建筑工程有限公司落户我县，并在统计部门入库。

2.建筑工程质量监管。

（1）优化质量监管。全县在建工地共办理新开工单体工程报监手续118个，建筑面积72.6万㎡；竣工验收备案单体工程169个，竣工面积102.3万㎡；办理消防设计审查10件、消防验收12件、消防备案35件（其中备案抽查15件）。共检查、抽查、巡查、监督检测、参加阶段性和竣工验收次数达280余次，发放监督整改通知书8份。在检查、抽查、巡查过程中能及时发现问题、解决问题，工程结构安全得到保障，未发生一起质量事故。

（2）发展绿色建筑。新建民用建筑可再生能源建筑应用比例为100%；城镇竣工民用建筑中绿色建筑面积占比100%；城镇新建建筑节能设计施工标准执行率为100%。组织申报“2024年安徽省绿色低碳试点城市（县城）”的创建工作，经过多方努力，“蚌埠市怀远县主城区低碳片区”（简称“低碳片区”）为2024年省级绿色低碳试点城市（县城）示范建设的六个区县之一。

（3）实施装配式建筑。新建装配式建筑面积为39.47万㎡，新建建筑面积为72.6万㎡，占比为54.37%；装配式建筑竣工面积为20.65万㎡，竣工建筑面积为102.3万㎡，占比为 20.19%。

（4）优质工程创建。我县共有2个项目荣获“珍珠杯”奖项，分别为怀远县白莲坡科技产业园配套道路工程—Z7路和君悦府1#楼工程，其中Z7路荣获“黄山杯”奖项。

3.城乡房屋排查整治。

（1）房屋安全排查。全县累计排查房屋270519栋，其中老旧城区房屋9469栋、城镇老旧小区118栋、自建房259854栋、工厂棚房319栋、切坡建房77栋、农村危房217栋。排查中发现隐患房屋385处（已整改）、农村危房80栋（已拆除）、查处违法违建2起（已处理）。对发现的隐患房屋按照分级处理、因地施策、及时上报、跟踪督办的流程，及时将风险隐患化解在问题发现初期，确保全县人民群众的生命财产安全。

（2）乡镇危房解危。2024年危房改造摸底177户，目前已全部建设完毕并完成验收，正在进行拨款、系统录入等扫尾工作。危房改造的实施保障群众住房安全，助力乡村振兴。

（3）城市危旧房改造。2024年我县列入省厅改造计划的8栋123户，目前引凤街道37户已全部搬离，白乳泉街道腾空处置78户、剩余7户，荆山镇剩余1户。全县已签约办理房票安置手续的危房住户14户。

4.燃气供水安全管理。

（1）强化燃气隐患整改。对密集公共场所内燃气管道腐蚀、漏气情况，管道燃气使用场所等排查发现安全隐患200处已全部整改完毕，对主管网（203公里）、次高压管网（1.6公里）、庭院管网（300公里）定期巡查。2024年怀远县城市燃气管道老化更新改造在怀计划项目数共6个均已完成。

（2）严格瓶装液化气经营。对全县9家瓶装燃气企业每月循环检查，3月18日，聘请蚌埠祥源科技有限公司燃气专家开展为期2天的燃气安全地毯式排查，共发现安全隐患113处，已全部整改；9月20日完成了我县9家瓶装燃气企业场站的现场评估，现评估报告已编制完成。同时，严厉打击无证无照非法销售液化石油气行为，联合公安局、市场局、应急局、城管局、乡镇等部门今年已出动执法人员42人次，车辆16台次，取缔无证无照经营点9家。

（3）保障城镇用水安全。完成供水管网巡线29条路，二供泵房10个，对全县市政消防栓进行排查登记，更换消防栓7处，切实做好供水基础保障工作；定期进行全面安全检查共排查出13处隐患（已整改）；组织企业开展安全知识培训活动，涵盖不同岗位和层级的员工共计171人次，开展化验室危废泄漏应急处置等演练共计47人次，有效提升员工的安全意识和应急处理能力。

5.持续深化物业服务管理。

（1）推进“皖美红色物业建设”。充分发挥行业党委统筹作用，加快推进“红色物业全覆盖”工作目标，全县87个封闭式物业小区已实现小区党组织管理、环境与物业管理委员会管理和党群服务站“三个全覆盖”；指导32家符合条件的物业服务企业成立企业党支部，企业党组织覆盖率达91.43%；85个符合条件的住宅小区组建业主委员会，覆盖率达100%。

（2）小区物业服务质量测评。根据《蚌埠市住宅物业服务质量考评实施方案（试行）》要求，怀远县住建局已完成第一、第二、第三季度住宅物业服务质量考评工作，考评结果已通过县融媒体进行公布，对考评结果不合格小区的物业企业、项目经理进行约谈，积极推进扣分事项整改。

（3）深化小区隐患排查整治。一是外墙安全隐患排查。通过对全县82个小区1254栋单体建筑物排查，发现54个小区113栋单体建筑物存在外墙脱落问题，目前22栋单体建筑物已完成维修，17栋单体建筑物已完成部分维修，74栋单体建筑物（11个小区）暂未维修，共使用资金约81.60万元（包含维修资金43.3万元），惠及居民8704户。二是电梯专项整治。目前共计12个小区27台电梯申请使用住宅专项维修资金维修，已拨付维修资金56.85万元。三是无水小区整治。我县涉及消防无水小区4个，引凤街道温馨家园小区室内消火栓无水问题已经维修并通过验收；荆山镇毅德花园观澜苑小区火灾报警控制柜存在故障点、喷淋泵压力为0、室内消火栓无水3个问题目前已申请维修基金，预计10月底前完工。白乳泉街道明亮家园小区、望淮街道怀远县邵圩安置区无专项维修资金，经县政府调度，探索纳入老旧小区改造项目。

（4）规范电动自行车充电停放。根据前期上报的《怀远县住宅小区电动自行车停车场所和充电设施建设任务明细表》，2024年怀远县主城区预计新增电动自行车车位共计6474个，新增电动自行车充电桩接口共计6705个，共涉及小区33个。截至2024年9月底，已完成新增电动自行车车位3904个，完成比例为60.3%，新增电动自行车充电桩接口2953个，完成比例为44.04%。

二、存在问题

（一）党员先锋作用发挥不突出。基层党组织开展活动形式老套、单一，党组织书记及党务工作者缺少与时俱进的创新思维，在调动党员参与急难险重工作的积极性方面缺少有效举措，作风建设仍需持续加强，部分党员干部服务意识有待提高。

（二）保障性住房过渡户难清理。原榴城镇、荆山镇部分过渡户已安置还原，经王冲副县长专题会议安排，从2023年7月起由引凤、望淮、白乳泉街道进行清理。截至目前仍有84户既不缴租金又不愿搬出，整改进度缓慢。

（三）房地产资金短缺难落实。一是《怀远县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》实施以来，申请平台在有序审核中，目前共收到申请985户涉及金额约1470万元，其中办理初审近820户，通过终审405户共计金额约600万元尚未兑现，目前购房群众通过便民服务热线反映强烈。二是三巽云璟和悦项目交付困难，项目因资金短缺、施工进度缓慢，现已逾期交付。

（四）安全隐患整治见效慢。一是属地政府对剩余未搬离的危房住户迟迟未能清退，危房主体建筑拆除解危工作进展缓慢。二是管道燃气企业“城市管网监测平台”板块功能未完善，瓶装燃气企业整合滞后，不能做到安全隐患及时发现、及时处置。三是部分物业管理公司的服务水平不高，基础配套投入不足，对住宅外墙保温、饰面层等脱落安全、消防安全隐患排查等工作，因资金短缺等问题导致整治效果欠佳。

三、2025年工作计划

（一）提升新时代党建工作水平凝心聚力

一是抓实“党委理论学习中心组+支部三会一课”2个层级的学习计划，把学习贯穿始终，形成“一级抓一级，层层抓学习”的局面。通过召开警示教育大会、讲授廉政党课、参观警示教育基地等方式，把典型案例作为以案说德、以案说纪、以案说法、以案说责的“活教材”。二是持续抓好党建工作标准化建设，压紧压实党建工作责任，推动党建工作与业务工作同谋划、同部署、同落实、同检查，实行“择优选拔”机制，抓牢抓实干部教育管理工作，确保中心党建工作掷地有声。三是以服务大局为工作出发点和落脚点，充分发挥基层党组织及群团组织联系群众、服务群众的桥梁和纽带作用，不断提升基层党组织的凝聚力和战斗力，营造风清气正的政治生态和干事创业的良好氛围。

（二）推进公（保）租房目标任务保民安居

一是保质保量完成2025年目标任务：发放公租房租赁补贴50户、保租房100户；已建成保租房项目配租率90%以上以及2025年5个项目542套如期竣工交付使用。督促建设单位2025年2月底前完成招投标工作，一周一调度，确保按照时间节点顺利完工。二是积极谋划将大禹资产公司长期闲置安置房改建成保租房，将符合保租房条件的企事业单位职工宿舍、办公楼、闲置厂房等资产谋划为保租房项目，邀请市住建、发改、财政、自规等部门来怀现场调研审核。同时利用融媒体、网络平台、召开政策宣贯会、深入企事业单位等多种形式广泛宣传保租房政策，实现应保尽保。

（三）提振房地产市场信心止跌回稳

一是加强舆论正面宣传引导，通过媒体加大房地产市场调控政策宣传力度，客观、公正报道房地产市场情况，稳定市场预期。二是积极协调相关部门尽快兑现我县今年出台的相关购房补贴，提振群众购房热情，促进销售市场发展。三是推进“保交房”项目建设，加大宣传力度，消除群众可能购买“烂尾楼”顾虑。四是加快房地产融资协调机制的推进，对我县符合条件的房地产项目做到能报则报，缓解我县房地产项目资金压力，确保持续健康发展。

（四）创优营商环境促企以招带引

一是提高审批效率，采取报批材料线下初审后再从系统申报的方式，责任股室在时限内尽快完成审批，综合窗口盯紧预警办件，及时督促审批部门办结。二是深化服务质效，打破传统监管验收模式，综合窗口加强帮办代办，质安监人员强化过程服务，为项目建设提供指导帮助，确保工业项目联合验收一次通过，进一步提升企业满意度。三是谋划帮扶怀远天宇、安徽聚宏等4家本地企业提升为一级资质。持续引进一批资质优、信用好、实力强的企业落户我县。

（五）谋划重点工程项目建设提质增效

一是持续推进重点项目建设，加快推进在建的怀远县城区雨污分流改造一期（怀远县新城区雨污管网混接综合提升整治）项目建设，不断提升我县防洪排涝能力；计划重点推进怀远县新城水厂取水口迁改工程、怀远县城西水厂取水口迁建工程、怀远县2025年保租房项目、怀远县老城区智慧综合停车场建设项目、怀远县2025年老旧小区改造项目和怀远县城区雨污分流改造二期（老城区雨污管网混接综合提升整治）、三期（小区及企事业单位内部雨污管网综合整治）共7个项目建设，总投资约7亿元。二是对照上级资金支持范围，完善已谋划项目前期手续，积极申报污染治理和节能减碳专项、保障性安居工程专项、城市地下管网及设施专项等中央（省）预算内资金和政府专项债。三是认真贯彻落实县委、县政府关于固定资产投资各项决策部署，对符合制度要求的项目及时核查入库，做到应统尽统。2025年计划完成固定资产投资2.5亿元。

（六）坚守安全生产底线筑牢发展基石

一是重点抓好建筑工地安全文明施工管理，通过推行智慧工地、绿色工地、安全文明示范工地的契机，不断规范并提升建筑施工企业安全文明施工管理水平，进一步加大监督检查频次，全力保障建筑施工领域安全生产形势稳定。二是持续推进住宅工程品质提升行动，对本县区监管的在建工程项目开展季度巡查，加大对违法违规和有不良行为责任单位和责任人的查处力度，切实维护消费者合法权益。三是持续完成2025年农村危房改造工作任务和省厅布置的144户城市危旧房改造任务，完善怀远县国有土地上的C/D级危房的房屋征收方案，加大对乡镇街道自建房排查工作的督导力度。四是全面开展城镇燃气安全专项整治，有效整治我县部分地区瓶装液化石油气经营主体“散乱小”问题，借鉴外省市的经验做法，提升燃气经营企业安全管理能力和经营服务水平；围绕供水设施改造、水质检测能力、二次供水管理等重点工作，强化精细化管理，严格漏损控制，完善应急管理体系，保障供水安全。五是深入落实物业行业监管，推动街道对物业项目服务情况进行评价，指导物业服务企业申报信用信息，规范经营服务行为，通过“信用评价”联合激励、联合惩戒；结合物业服务质量考评等日常工作，要求物业服务企业对发现的隐患问题予以制止，制止无效的联合相关部门开展“联合执法”进社区、电动自行车夜查行动，主动下沉乡街及社区，指导、督促住宅小区重难点问题整治；加大与乡街及消防、移动公司、铁塔公司等主体合作联动，推动物业服务公司加快电动自行车充电设施设备建设，提高设施设备安全性能，在有条件的小区内安装梯阻系统；加快物业专项维修资金申请使用流程，提高物业住宅小区消防设施设备安全性，提升人民群众满意度。