不动产更正登记

一、设定依据

《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》---更正登记。

二、申请条件

  权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的，当事人可以申请更正登记。

三、办理材料

   申请更正登记需提交下列材料：

   1. 不动产登记申请书(原件)；

   2. 申请人身份证明(验原件,收复印件)；

   3. 证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外(原件)；

   4. 申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料(原件)；

   5. 相关税费缴纳凭证(原件)；

   6. 法律、行政法规规定的其他材料（原件）。

四、办理流程

受理——>审核——>发证

五、办件期限

法定期限20个工作日，不动产承诺3个工作日内办结。（补充材料时间不包含于工作时限内）。

六、收费标准和依据

  依据关于不动产登记收费标准等有关通知（发改价格规（2016）2559号）规定，登记费：住宅40/件；非住宅275/件；每增加一本正书加收工本费10元。（因不动产登记机构错误导致更正登记，不收费。）小微企业免收登记费。