怀远县有偿收回一宗闲置土地国有建设使用权

怀远县有偿收回一宗闲置土地国有建设使用权

一、 规范闲置土地处置流程及职责分工

怀远县自规局拟稿并印发了《怀远县闲置土地处置办法实施细则（试行）》，对闲置土地调查认定处置任务进行了分工安排。按照《怀远县闲置土地处置办法实施细则（试行）》规定，闲置土地调查认定处置工作实行集体工作制，按宗地成立调查处置组。调查处置组由县自然资源和规划局调查监测和开发利用股牵头，政策法规股、行政审批股、规划股、耕保股、执法监察大队、不动产登记中心、各乡镇（经开区）所、规划设计院及局法律顾问组成，负责全县范围内闲置土地的调查、认定和处置工作。

二、 政府高度重视，各相关职能部门配合处置集体决策

县政府高度重视超期未开工项目及闲置土地处置工作，多次召开工作推进会和专题调度会，安排部署闲置土地处置工作。提请县自然资源和委员会审议闲置土地认定处置措施，集体决策。

三、 有偿收回一宗闲置土地国有建设用地使用权

怀远荆塗医院（原怀远县第二人民医院）HY2019-11号宗地未开工建设，已闲置两年以上。怀远荆塗医院属民营医院，2019年底新冠肺炎疫情暴发属不可抗力因素，该医院作为县定点救治医院且疫情防控工作前后持续三年，主要工作精力及人力、财力投入疫情防控，导致拟建项目一再搁置，加之民营医院相关政策调整及医院自身经营等因素，造成HY2019-11号宗地土地闲置，经县自然资源和规划委员会2023年第10次会议研究决定有偿收回该宗土地国有建设用地使用权。

怀远荆塗医院根据土地成交价、契税及自来水安装、配电工程等前期投入申报有偿收回金额，由县卫生健康委负责商怀远荆塗医院共同委托审计单位对有偿收回金额进行审计，县自然资源和规划局予以配合，审计结果作为有偿收回金额依据。

鉴于怀远荆塗医院与怀投集团之间存在抵偿、代偿、抵押等债权债务关系，由县自然资源和规划局负责将HY2019-11号宗地有偿收回后土地所有权转交给怀投集团，由怀投集团负责依据有偿收回金额审计结果与怀远荆塗医院进行大帐结算。