陈集镇陈集村树莓冷库招租公告

为充分发挥扶贫项目效益、带动脱贫户发展和增收，同时确保扶贫资产的保值增值，陈集镇陈集村村民委员会决定将2017年购建的1座冷藏保鲜库使用权面向社会公开招租，请有意向的单位前来咨询。现将有关情况公告如下：

    一、招租冷库坐落位置、面积和权属

陈集镇树莓冷库位于陈集镇陈集村境内，冷库建筑面积828平方米，产权归属为陈集村村民委员会。

冷库共分为2间低温冷藏间（18℃），制冷量91.8KW；3间速冻间（-35℃），制冷量106KW 。制冷机组安装在一个制冷机房内，采用R22 制冷剂，采用复盛螺杆并联机组：冷疑器采用蒸发式冷凝器，冷库蒸发器采用吊顶铝排管及冷风机。温度控制采用专业化温度控制器和独立的温度监控系统，冷库墙体及顶部保温采用双彩聚氨酶保温板，冷库门均采用手动平移冷库门，尺寸为宽1700mm×高2800mm；厚度为150mm，门框含电加热。

    二、冷库出租期限和其他事宜

    暂定出租期限为不少于1年，自合同签订之日起计算。承租期内，承租人自主经营、自负盈亏，水电、管理、设备维护等一切费用自理，承租人的一切债权、债务及相关法律责任自行承担。

    三、承租人主体资格

    企业（合作社、家庭农场）等法人单位均可，已带动镇域内脱贫户发展的企业（合作社、家庭农场）等法人单位在同等条件下优先。

    四、租金交付方式及租赁续期

租金总额按实际合同价逐年支付，承租人须在合同签订时一次性缴纳当年租金。租赁期满前三个月内，承租人可申请续租，同等条件下有优先承租权，租金根据市场价格由双方协商做相应调整。

    五、承租租底价

    租金以年为单位计算，承租底价为该项目投资总额的6%，即184200元，价高者得，镇域内带贫主体（企业、合作社、家庭农场等）在同等条件下优先。

    六、收益分配

    租赁费用归陈集镇陈集村集体经济，所得收益主要用于支付冷库项目用地费用及巩固脱贫攻坚，带动脱贫户增收等方面的支出。

七、联系方式    

地  点：陈集镇陈集村村民委员会

联系人：周学智

联系电话：18655257676

陈集镇陈集村村民委员会

2022年5月20日