关于怀远县公租房配租事中事后及租赁补贴审批监管的情况说明

2017年以前，怀远县保障性住房的收费、管理等，均为城投公司负责，2016年12月县委会议纪要规定，公共租赁住房管理及收费归我保障中心。接手工作后，为进一步加强保障性住房管理工作，提高保障性住房入住管理的社会透明度，我中心从2017年4月开始，抽调精干人员以年审和审计整改为契机，对全县保障性住房开展以清房租、清违规、清房源为主的“三清”专项清理整顿工作，并制定如下实施方案:

一、清理整顿内容

（一）逐户清理承租户租金缴付情况，重点查处欠缴租金屡催不缴行为；

（二）逐户清理违规承租保障房情况，主要包括：转租、转借情况；提供虚假资料，骗取保障性住房资格情况；改变房屋用途或在保障房从事违法活动情况；破坏或者擅自装修所承租保障性住房，拒不恢复原状情况；无正当理由连续6个月闲置或累计6个月以上拖欠租金情况；承租人购买自有住房或其他形式获得城镇住房，不再符合保障性住房享受资格情况；拥有机动车辆、船舶情况等。

（三）逐户清理周转房使用情况，主要包括：租金缴付情况；安置房回迁情况、已退出未办理退出手续欠缴费用情况；应退出未退出情况；不符合周转房条件违规居住情况等。

（四）租赁补贴保障户是否符合保障。

二、清理整顿范围

2010年以来承租保障房（含廉租房和公租房）承租户、棚改周转户及享受租赁补贴的保障户。其中：温馨家园1902户、新河花园530户、移民小区72户、昌盛花园144户、文苑小区688户、新星安置区724户、邵圩安置区384户，启城国际400户、嘉富新城232户，共计5076户。租赁补贴380户，乡镇、工业园区及学校建设并分配的保障房及租赁补贴户参照本行动方案由主管单位组织人员调查清理整顿。

三、清理整顿目标

（一）通过对保障性住房的清理整顿活动，确保保障性住房申请、分配、使用的公平公正，提高保障性住房的使用效率。

（二）入住对象及情况真实，让真正住房困难家庭住进保障房，真正实现“居者有其屋”。

（三）完善审查和监督机制，建立租金收缴信息平台，清退违规占用保障房，健全退出机制，优化公共资源配置。

（四）对不符合保障条件的家庭，停发租赁补贴。

四、具体措施

（一）年审。逐步建立并完善年审制度，逐步让保障户自觉接受年审。

（二）清查。对不自觉接受年审的住户上门清查。

（三）清退。对违规占用公租房的住户按程序清退（行政处罚程序、移交法院强制执行）

五、工作要求

 (一) 分工协助，形成合力。保障性住房保障突出问题的清理，涉及核查的内容多、范围广，我部门和相关各单位要按照各自职责和分工，认真履责，扎实开展整顿落实工作。对在整顿落实工作中配合不力、清理整顿不实、整改落实不到位，造成不良影响的，追究相关责任人员和相关领导的责任。
    (二)严明纪律，严格问责。要严格按照专项清理整顿工作的部署和要求，严明工作纪律，认真组织实施。不得弄虚作假、以权谋私，吃、拿、卡、要，对于专项清理整顿中弄虚作假、瞒报漏报、推诿拖延，搞形式、走过场的，一经发现将给予纪律处分，失职渎职行为的要严格追究相关责任人的责任。
    (三)认真总结，完善制度。坚持把建章立制工作贯穿专项整顿工作的始终，对专项整顿工作中发现的新情况、新问题，要深入研究分析，从制度上查找原因，建立健全长效机制。

2017年9月4日