怀远县住房保障中心廉政风险点及防范措施

怀远县住房保障中心廉政风险点及防范措施

一、岗位及权利风险点：公租房及补贴申请审核

☆风险表现形式：审核把关不严，利用职务上的便利违规审批，失职渎职等违规问题。

★防范措施：

（一）加强法律、法规的学习，加强警示教育，提高依法行政和拒腐防变能力，严禁吃拿、卡、要等现象的发生。完善住房保障准入审核制度；

（二）规范审核流程，建立多部门协作、信息共享的住房保障审核机制；明确住房保障范围、准入条件、优先保障条件，并公开发布、定期调整；严格执行审核制度，按规定程序对申请人住房和经济状况进行审核；严格准入审核情况公示公开，规范公示公开内容、范围；建立科学的轮候规则，对轮候对象严格执行动态复核程序。

（三）设立监督举报电话，自觉接受社会各界监督。

（四）加强内部检查监督，严防违规违纪问题。

二、岗位及权利风险点：公租房分配

☆风险表现形式：公租房分配审核把关不严，利用职务上的便利违规审批。

★防范措施：

（一）完善公平分配制度，建立科学规范的摇号选房等分配规则，优先向住房最困难家庭分配；

（二）严格执行房源分配管理制度，严禁以任何形式向不符合住房保障条件的对象供应保障性住房；

（三）坚持公开分配，实行公租房分配方案、分配过程、分配房源、分配结果公开透明，防止关系房、人情房。

三、岗位及权利风险点：公租房维修招标及维修管理

☆风险表现形式：公租房维修招标及维修管理不规范

★防范措施：

（一）严格按照招标法规定进行公开招投标，不暗箱操作，坚决杜绝人情标、关系标；

（二）严格按照管理程序受理维修申请，健全监理、跟踪审计以及验收审批等报批手续。

（三）不接受维修单位的宴请、回扣、礼金、礼品及有价证券，不到维修单位报销应由个人支付的各种费用，不安排家庭成员、亲朋好友参与维修。

四、岗位及权利风险点：公租房租金收缴

☆风险表现形式：公租房租金收缴不规范，利用职务便利违规收取租金。

★防范措施：

（一）严格按照《租金收缴表》收取租金，不私自更改《租金收缴表》租金数额，不擅自增加或减少租金，不收人情租金；

（二）每月上报租金收缴名单，做到月清月结；

（三）不接受住户吃请、礼金、礼品及有价证券。

五、岗位及权利风险点：公租房巡查及违规处理

☆风险表现形式：公租房巡查及违规处理不规范，利用职务便利违规办案。

★防范措施：

（一）严格执行《公租房巡查及违规居住处理规定》，做到违规案件的处理公开、透明；

（二）案件的处理经单位专题会议研究，坚决做到不徇私情，不办人情案；

（三）不接受住户吃请、礼金、礼品及有价证券。

六、岗位及权利风险点：公租房资金发放及财务审核

☆风险表现形式：公租房补贴资金发放及财务审核不规范

★防范措施：

（一）严格规定程序发放补贴资金，每季度发放一次，做到准确、及时；

（二）严格履行报批手续，审批手续齐全、合规、合法；

（三）不报人情账，不私设小金库。

七、岗位及权利风险点：公租房调换及租金减免

☆风险表现形式：公租房调换及租金减免审核把关不严，利用职务上的便利违规审批。

★防范措施：

（一）严格按照规定程序执行，本人申请，说明特殊原因并附有效证明（据），经会议研究同意后方可调换或减免租金； 

（二）实行首问负责制，受理人签名，如发现弄虚作假追究受理人责任；

（三）不接受住户吃请、礼金、礼品及有价证券。

八、岗位及权利风险点：公租房空置房源上报及使用

☆风险表现形式：利用公租房空置房源谋取私利。

★防范措施：

（一）健全住房保障退出衔接机制，实行空置房源一户一报，统一使用。

（二）实行履约保证金制度，宏观把握房源退出情况；

（三）规范退出公租房的交接管理，查处违规占用住房保障资源等违规行为；

（四）不利用职务和工作便利违反规定擅自为自己、亲友或他人出借、占有、挪用空置公租房谋取利益。