怀远县2022年城市更新一期建设项目（魏岗地块保租房）

1  项目名称及内容

项目名称：怀远县2022年城市更新一期建设项目（魏岗地块保租房）

项目编号:BB2022HYGCZ0851

招标人：怀远县中小企业发展有限公司

招标代理人：深圳市建星项目管理顾问有限公司

项目性质：工程类

项目地点：该项目位于怀远县经开区配天大道东侧、乳泉大道北侧、世纪大道南侧、BS12路西侧。

实施时间：2022年

项目内容：本项目为工程总承包项目，招标范围包含但不限于项目的勘察设计，图纸深化设计，材料、设备采购，施工图纸范围内的施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

项目范围：本项目为工程总承包项目，招标范围包含但不限于项目的勘察设计，图纸深化设计，材料、设备采购，施工图纸范围内的施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

项目规模：总用地面积约为25502平方米（约38亩），总建筑面积约57026平方米（其中地上建筑面积约40026平方米，地下建筑面积约17000平方米。）具体详见初设文本等内容。

投资概算：22260.25万元

施工工程费控制价：施工工程费控制价（A 值）为20034.23万元

资金来源：自筹资金

批准文号：怀发改经开备案【2022】47号

招标方式：公开招标

2  投标人资格要求

2.1  企业要求

（1）本次设计、采购、施工项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 ；

施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（本项目牵头人须为施工方）和各方权利义务,且联合体数量不超过两家。

（2）业绩要求：

1）设计：2014年1月1日以来具有至少1个单项合同总建筑面积不低于2.5万平方米或投资额在1亿元及以上的建筑工程设计业绩，需提供2014年1月1日以来中标通知书或合同。

2）施工：2014年1月1日以来具有至少1个单项合同总建筑面积不低于2.5万平方米或合同额在1亿元及以上的建筑工程项目施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②2014年 1月1 日以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。

2.2  相关人员要求：

（1）项目经理（即施工经理）资格、业绩：

1）取得相应工程建设类注册执业资格。项目经理应具备注册建造师(房建类）执业资格。

2）合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2）技术负责人资质：具有建筑工程相关专业中级及以上职称。

（3）施工经理资格：须具有建筑工程一级注册建造师执业资格，注册建造师注册证书必须注册在投标人所在单位，具备有效的安全生产考核合格B证。项目经理业绩，在合同履行过程中项目经理发生变更的，该业绩属于变更后的项目经理。

（4）设计经理资格：具备一级注册建筑师资格。

2.3  投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：

（1）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分10 分及以上的，不接受其参与本项目投标。

（2）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分10（不含）分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。

（3）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分最高的为准。

（4）扣分以《蚌埠市公共资源交易市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔2021〕76号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市公共资源交易市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔2019〕23号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为“评定分离”项目的定标参考。

2.4  联合体投标：本项目接受联合体投标。

2.5  资格审查方式：资格后审。

3  招标文件获取时间及方式

3.1  下载时间：2022年8月31日以后

3.2  下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）

投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易中心网站，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

4  公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1  公告发布时间：2022年8月31日

4.2  开标时间：2022年9月21日10时00分

4.3  开标地点：蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心第三开标室（地址：怀远县新城区榴城路227号怀远县自然资源和规划局二楼）

4.4  递交投标文件的截止时间：同开标时间

4.5  递交投标文件的方式：通过蚌埠公共资源交易系统提交。  

5  其他事项说明

5.1  投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

5.2  招标文件费用：每套人民币0元.

5.3  投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明： BB2022HYGCZ0851 项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

5.4  本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

5.5  本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。

6  特别说明

6.1  本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4009980000。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801转5-2。

6.2  投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

6.3  本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

6.4  联合体成员的所有资料统一由牵头人利用自己的账号统一上传到“施工组织设计”栏目内。未按规定上传资料的，可能造成不予认可。

7  联系方式

招标人：怀远县中小企业发展有限公司

地址：怀远县乳泉大道与配天大道交叉口

联系人：梅先生

电话：0552-8888602

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地址：蚌埠市万达写字楼B座7层

联系人：孙海威

电话：15395280666

邮箱:szjxbbzbb@163.com （邮件不得署名)

8  信息发布

本招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；

安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)；

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）；

怀远县人民政府网站(https://www.ahhy.gov.cn/)；

怀远县政府信息公开网（https://www.ahhy.gov.cn/zwgk/index.html）。