怀远县人民政府征地补偿安置方案公告--怀征安补〔2024〕18号

怀远县人民政府征地补偿安置方案公告

怀征安补〔2024〕18号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条以及《安徽省土地征收及补偿安置办法》第十一条、第十二条等规定，依据《征收土地预公告》（怀征预〔2024〕18号）开展的拟征收土地现状调查、勘测定界成果审核及社会稳定风险评估结果，拟征收引凤街道引凤社区集体所有土地2.3061公顷（34.5915亩）。怀远县人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等部门拟定了征地补偿安置方案，现将方案有关事项公告如下。

一、拟征收土地目的和范围

本次拟征收土地东至耕地，南至村庄，西至交警大队，北至耕地。

具体四至范围详见附图。

本次拟征收土地为怀远县人民政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第五项规定可以征收集体所有土地的情形，怀远县榴城镇榴城公园片区土地征收成片开发方案已于2021年4月8日经省人民政府批准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地面积2.3061公顷（34.5915亩），其中：农用地0.0640公顷（0.9600亩），含耕地0.0244公顷（0.3660亩）；建设用地2.2421公顷（33.6315亩）。具体现状如下：

一号地块拟征收引凤街道引凤社区朱岗组集体所有土地2.3061公顷（34.5915亩）。其中：农用地0.0640公顷（0.9600亩），含耕地0.0244公顷（0.3660亩）；建设用地2.2421公顷（33.6315亩）。

三、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费、安置补助费标准按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）执行。其中：征收建设用地（含宅基地）采用宗地评估方式进行补偿安置（引凤街道办事处委托安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司开展评估，估计方法为征收区片补偿标准价系数修正法，地价评估标准为5.3407万元/亩）。    

（二）地上附着物及青苗。本次征收土地地上附着物及青苗按照《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》（蚌政〔2020〕42号）执行。

（三）农村村民住宅。本次征收土地涉及农村村民住宅按照《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》（蚌政〔2020〕42号）执行。

本次土地征收的补偿方式为：货币补偿、提供安置房。

四、安置对象、安置方式

本次征收土地的安置对象根据《安徽省土地征收及补偿安置办法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条等规定确定。土地补偿费、安置补助费主要用于被征地农户。被征收的土地已经确权到户的，土地补偿费的百分之八十以上归被征地农户所有，其余部分留给农村集体经济组织，安置补助费全部归被征地农户所有；被征收的土地未确权到户的，土地补偿费、安置补助费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织成员因务工、经商、服役、就学等原因暂时离开集体经济组织，不影响其享有征地补偿安置的权利。农村集体经济组织妇女成员不因丧偶、离婚而影响其享有征地补偿安置的权利。因结婚、生育、抚养收养和政策性移民等原因加入农村集体经济组织的，应当享有征地补偿安置的权利。本次征收土地涉及人口采取货币安置、社会保障安置、提供安置房方式进行安置。

五、社会保障措施

本次被征地农民的社会保障措施按照《安徽省人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）《安徽省人力资源和社会保障厅 安徽省财政厅 安徽省自然资源厅 安徽省农业农村厅关于印发对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴实施细则的通知》（皖人社发〔2023〕18号）及《怀远县人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（怀政〔2024〕5号）的规定执行（社会保障的条件为户人均所剩耕地面积不足0.3亩且年满16周岁，社会保障标准为5.0507万元/人，社会保障措施为分15年逐年计入养老保险个人账户）。

六、其他事项

（一）本征地补偿安置方案公告在拟征收土地所在引凤街道、引凤社区、朱岗组范围内，采用街道政务公开栏及村务公开栏张贴方式发布，并在怀远县政府门户网站（https://www.ahhy.gov.cn）发布，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会、村民小组和其他利害关系人的意见。本公告期限为自发布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的实施单位为引凤街道办事处，将组织办理补偿登记及征地补偿安置协议签订等事项。拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告发布之日起30日内，持不动产权属证明材料至引凤街道办事处（联系人：马晋；电话：18158988372）办理补偿登记。拟征收土地所有权人、使用权人不能亲自办理补偿登记的，可以委托他人办理。未在规定期限内办理补偿登记的，引凤街道办事处将书面通知拟征收土地所有权人、使用权人补办。通知补办后仍不办理的，补偿登记事项根据土地现状调查结果予以确定。

（三）对本征地补偿安置方案公告有异议的，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应在公告发布之日起至公告期满后5个工作日内，以书面形式向引凤街道办事处（联系人：马晋；电话：18158988372）提出。相关土地权利人在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（四）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，怀远县人民政府将依法组织听证。

（五）本次土地征收范围和面积以最终土地征收批准文件载明的内容为准。

（六）引凤街道办事处将于2024年8月10日后组织开展征地补偿安置协议签订工作，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当予以配合。

附件：怀远县榴城实验学校项目拟征收土地范围示意图

                 怀远县人民政府

                 2024年7月3日

怀远县榴城实验学校项目拟征收土地范围示意图