《怀远县魏庄镇国土空间总体规划（2021-2035年）》批后公布稿

一、规划范围

本次规划范围为魏庄镇行政辖区范围内全部国土空间，总面积为103.37平方公里，包括12个行政村，分别为蒋湖村、湖东村、年庙村、魏庄村、胡巷村、方坝村、张店村、大郢村、友谊村、魏南村、胡郢村、马厂村。

二、规划期限

规划基期年为2020年，目标年为2035年，近期至2025年，远景展望至2050年。

三、规划定位

以现代农业生产加工为主导的一般服务型乡镇，打造怀远县现代农业生产加工基地，乡村振兴引领区，光伏产业发展区，宜居宜业特色小镇。

四、规划目标

至2025年，国土空间开发保护格局不断优化，三线管控初见成效，基础设施不断改善，公共服务能力较大提升，乡村振兴取得重要进展，现代农业产业发展初见成效。

至2035年，国土空间开发保护格局全面建立，粮食安全不断巩固。生态空间山清水秀、生产空间集约高效、生活空间宜居适度。三产持续发展壮大，资源要素配置更加合理，城乡发展更加协调，城乡发展水平大幅提升。综合服务能力和发展带动能力显著提升，乡村人居环境全面提升，农村基础设施更加完善，城乡公共服务实现均等化。

展望至2050年，全面实现国土空间治理体系和治理能力现代化，全面建成满足人民对美好生活的向往、承载高质量生活的美丽家园。

五、国土空间总体格局

依据现状自然地理条件和资源禀赋，综合考虑魏庄镇社会经济发展水平和区域协调，规划形成“一核一带、二区三轴、三心多点”的国土空间总体格局。

“一核”：镇政府驻地综合服务核心。镇域范围内政治、经济、文化、教育中心，重点发展农副产品深加工，辐射带动整个镇域范围内经济发展。

“一带”：依托怀洪新河航道的建设，打造带动周边产业发展的怀洪新河经济发展带。

“二区”：依据自然地理、资源禀赋等，划定的2个发展片区，分别为怀洪新河经济发展片区和高效农业与生态观光发展片区。怀洪新河经济发展片区，以魏庄村、魏南村、胡巷村、马厂村和年庙村为主，主要发展综合服务、农副产品深加工等产业；高效农业与生态观光发展片区，以方坝村、胡郢村、大郢村、张店村、友谊村、蒋湖村和湖东村为主，主要发展高效农业、生态观光等产业。

“三轴”：依托镇域主要交通道路省道224、县道121和县道111形成的联动发展轴。

“三心”：方坝村、张店村、年庙村三个镇域次中心。镇域范围内农副产品交易中心和集散地、社会服务中心。

“多点”：胡巷村、马厂村、胡郢村、大郢村、友谊村、蒋湖村和湖东村等多个基层村，可结合自身特质实现差异化发展。

六、严格落实重要控制线

到2035年，魏庄镇耕地保有量不低于7213.33公顷，其中永久基本农田保护面积不低于6840.00公顷；城镇开发边界面积不超过47.64公顷。

细化落实基础设施控制线、灾害防治控制线、历史文化保护线等其他空间控制线，划定村庄建设边界。

七、规划用地分区

围绕国土空间保护开发总体格局，结合地域特征和经济社会发展水平，遵循全域全覆盖、不交叉、不重叠的基本原则，在上位国土空间总体规划确定的规划分区基础上进行细化，将魏庄镇划分为农田保护区、生态控制区、城镇发展区、乡村发展区四大类。

八、公共服务设施规划

按照“镇级——村级”两级公共管理与公共服务设施体系，并按照相关要求进行配置，实现公共服务均等化。

九、支撑体系规划

强化区域和城乡各类基础设施建设，保障干线公路以及镇村主要道路等交通基础设施用地空间，支持水利、电力、燃气、环卫等设施建设，全面提升镇域基础设施支撑能力和服务水平。

十、历史文化保护

加强保护文物保护单位，保护未定级的登记不可移动文物6处，即马超墓、牛王庙遗址、魏庄东岳庙旧址、清沟河大桥、三官庙遗址、三官庙井。加强文物周边环境整治，建立资料档案，设立保护标志。随着历史文化相关规划持续推进，进行动态的更新和调整。

保护和传承花鼓灯1项县级非物质文化遗产，积极挖掘认定新增非物质文化遗产，对非物质文化遗产代表性项目集中、特色鲜明、形式和内涵保持完整的特定区域，实行区域性整体保护。

十一、自然资源保护利用

严格落实林地用途管制制度，科学实施造林绿化。全面落实上级下达湿地面积，确保湿地保有量不下降。落实镇域怀洪新河、新淝河、黄马沟等主要河流生态保护措施。

十二、规划实施保障

建立规划实施的部门沟通协商机制，完善公众参与制度，成立乡镇国土空间规划实施领导小组。强化规划传导，对各类详细规划和专项规划的重要约束性指标、目标定位、重要开发保护空间、历史文化保护等提出规划指引，落实和划定详细规划单元并明确管控要求。依托国土空间规划“一张图”实施监督系统，实施规划全生命周期管理。